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Kapitalanlage - Dachgeschoss-Appartment in Essen - separate Küche - Duschbad - Lift - barrierefrei

Kaufpreis:
24.000,00 €
Wohnfläche ca.:
23 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Kaufpreis:
24.000,00 €
Hausgeld:
210,00 €
Kaufpreis pro qm:
1.043,48 €/m²
Courtage:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
X-Fache:
14.39
Momentanrendite:
6.95 %
Mieteinnahmen ist:
1.668,00 €
Wohnfläche ca.:
23,00 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
11

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Dusche
Fernwärme
Kabel / Sat / TV Empfang
Barrierefreies Objekt
Massivbau

Zustand

Baujahr:
1995
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
mit Warmwasser
Endenergiebedarf:
120.70

Verwaltung

verfügbar ab
sofort
Vermietet
Haustiere
nicht Erlaubt

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein schönes, gemütliches Appartment mit einer Wohnfläche von ca. 23 m², bestehend aus einem Wohn-Schlafraum, einer kleinen separaten Küche und einem Badezimmer.

Zu der Wohnung im 4.Obergeschoss gelangen Sie barrierefrei mit einem Personenaufzug. Ebenfalls barrierefrei gelangen Sie auch zu Ihrem Tiefgaragenplatz.

Das Wohn-und Geschäftshaus wurde 1995 erbaut und stetig modernisiert. Zur Zeit wird die Fassade gestrichen.

Eines der Geschäfte im Haus ist praktischerweise eine Bäckerei.

Da der Tiefgaragenplatz ein eigenes Grundbuch hat, kann er auch später separat weiter verkauft werden.

Die Wohnung ist nutzbar sowohl zum Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Lage

Die Wohnung liegt in Essen-Altenessen-Süd und hat eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - aber auch an verschiedene Autobahnen.

Auch zur Universität ist es nicht weit und die Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.

Ausstattung

Die Küche ist ausgestattet mit einer Pantryküche (eine kleine Einbauküche) - bestehend aus zwei Kochfeldern, einer Spüle mit Unterschrank sowie einen eingebauten Kühlschrank und einem Oberschrank. Platz für einen kleinen Tisch gibt es auch noch.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Wer bei Ihnen klingelt, können Sie über eine Sprechanlage erfahren.

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

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