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Eigentumswohnung in Erfurt - zwei geräumige Zimmer -

Kaufpreis:
217.000,00 €
Wohnfläche ca.:
82.46 m²
Nutzfläche:
99 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1
Kaufpreis:
217.000,00 €
Hausgeld:
180,00 €
Kaufpreis pro qm:
2.631,58 €/m²
Courtage:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
82,46 m²
Nutzfläche:
99,00 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1

Ausstattung

Einbauküche
Zentralheizung
Oelbefeuerung
Gartennutzung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller

Zustand

Baujahr:
1996
Zustand:
Vollsaniert
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr:
1996

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert:
102.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
OEL
Energieeffizienzklasse:
D

Verwaltung

verfügbar ab
ab sofort
Haustiere
nicht Erlaubt

Objektbeschreibung

Sie finden hier eine großzügige 2 Raumwohnung mit offener Küche, 1 Bad vom Feinsten und einer großen Terrasse.

Durch den Flur betreten Sie das grosse Wohnzimmer mit offener Küche. Es ist sehr schön hell und besitzt beste Stellflächen für ihre Möbel. Echtholzparkett und feinste Materialien lassen erkennen, wie hochwertig hier saniert wurde.

Als offener Bereich schließt sich hier der Essbereich und gleich dahinter die voll möblierte Küche an.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie dann in Ihr Schlafzimmer und vom Flur aus in das Badezimmer, welches mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC, Spiegel und allen Accessoires ausgestattet ist.

Die offene Küche hat eine hochwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank und eine angrenzende Abstellkammer, die auch vom Bad zu begehen ist. Kabelfernsehen, 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, Gartennutzung, abschließbarer Fahrradschuppen auf dem Hof ist vorhanden.

Eine 8500 qm grosse Grünfläche ist anteilig im Kaufpreis inkludiert und mit nutzbar. Die gesamte Terrasse der Wohnung wird nicht zu den Betriebskostenflächen gezählt.

Lage

In Erfurt - Am Gisperslebener Park, verkehrsberuhigt, nur Anlieger

Ausstattung

Hochwertiges, 1997 neugebautes und teilweise saniertes 15 Familienwohnhaus / 2 Eingänge / 1 x 9 + 1 x 6 Mieter / Eigentümer - im grünen Gürtel um die Stadt Erfurt, gemütliches und doch modernes, geräumiges Wohnhaus in Gispersleben mit sehr viel Grün und großem Garten.

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

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