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Appartment in Essen - schöne, gut vermietetes ca. 31 m² groß - Stellplatz - Nahe Steele Zentrum

Kaufpreis:
38.500,00 €
Wohnfläche ca.:
31 m²
Zimmer:
1
Kaufpreis:
38.500,00 €
Kaufpreis pro qm:
1.241,94 €/m²
Courtage:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
X-Fache:
16.04
Momentanrendite:
6.23 %
Mieteinnahmen ist:
2.400,00 €
Wohnfläche ca.:
31,00 m²
Zimmer:
1

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Einbauküche
Elektrobefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller

Zustand

Baujahr:
1982
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
1982

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert:
64.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
ELEKTRO

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Haustiere
nicht Erlaubt

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein sehr schönes und helles 31 m² großes Appartment im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten 10-Parteien-Hauses (Arztpraxis im Souterrain/EG) in zentraler Lage.

Das Appartment verfügt über einen getrennten Küchenbereich, ein Bad mit Dusche, einen eigenen Kellerraum sowie über einen Wasch- und Trockenraum.

Die Stellplätze für die Waschmaschine und den Trockner verfügen über einen eigenen Strom- und Wasseranschluss.Ideal für eine Person.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz im Hof hinter dem Haus, der im Kaufpreis enthalten ist.

Lage

Beste Infrastruktur:

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Die Steeler City und der S-Bahnhof sind schnell zu erreichen.

Die A 40 bietet Ihnen mit dem Auto ein gute Verkehrsanbindung..Ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Steele bietet als sogeanntes Mittelzentrum seinen Bürgern eine sehr gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung sowie zusätzlich einige Grünflächen in Ufernähe.

Ausstattung

Das 2014 komplett sanierte Tageslichtbad ist weiß plattiert und mit einer Dusche ausgestattet.

In den Nebenkosten sind u.a. die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege sowie der Winterdienst enthalten.

Die vorhandene Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

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