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Maisonette-Wohnung in Kirchheim - gehoben - Einbauküche - Garage - gute Lage

Kaufpreis:
167.000,00 €
Wohnfläche ca.:
59.08 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1
Kaufpreis:
167.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
2.826,68 €/m²
Courtage:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
59,08 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Tageslichtbad
Dusche
Einbauküche
Zentralheizung
Oelbefeuerung
Gartennutzung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller

Zustand

Zustand:
Vollrenoviert
Verkaufsstatus:
offen

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert:
85.10 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
OEL

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung
verfügbar ab
15.05.2018
Haustiere
nicht Erlaubt

Objektbeschreibung

Sie finden eine Maisonette-Wohnung in einem Haus, dass Haus wurde 2006 im Rahmen eines Umbau eines ehemaligen Bauernhauses komplett kernsaniert und erweitert.

Im Haus befinden sich nun 5 Parteien. (alle sehr freundlich und umgänglich)

Zur Wohnung selber gehören 2 Stellräume im Keller, die Mitbenutzung der Waschküche und auch die Mitbenutzung des Gartens (eigener Gartenteil)

Eine separate Garage gehört ebenfalls mit zur Wohnung (elektr. Tor) und ist im Preis inkludiert. Darüber hinaus gibt es auch Stellplätze vor der Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Kirchheim am Neckar. Allerlei Dinge sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof. Kirchheim ist sowohl im VVS(Stuttgart) als auch im HNV (Heilbronn) eingebunden.Zum Bahnhof sind es 3min zu Fuß, weit genug um vom Zugbetrieb nicht beeinträchtigt zu werden, aber trotzdem sehr schnell zu erreichen. Züge fahren regelmäßig.

Die Bushaltestelle befindet sich ebenso am Bahnhof.Aber auch mit dem Auto ist Kirchheim mit der A81 und B27 sehr gut angeschlossen.Zum Neckarradweg sind es vom Haus 2min (zu Fuß)Weitere Einrichtungen mit Wegezeit zu Fuß:Bank (Voba+KSK) 1minFriseur (1min)Metzger (2min)Bäcker (3min)Lebensmittel (real+Dorfladen) 3minApotheke (3min)Post (3min)

Ausstattung

Die Wohnung besitzt einen eigenen Charme durch die einerseits freigelegten Balken und der Verwendung von Holzmaterialien, aber andererseits doch modernen Ausstattung.

Es ist eine offen Einbauküche verbaut (maßgenau). Diese ist (inkl. Kühlschrank und Einbaugeräte) ebenso im Preis inkludiert

Der Wohnbereich erstreckt sich über 2 Etagen.
Im unteren Bereich (Küche/Wohnbereich) ist Fliesenboden verlegt (Schieferfarbton), im oberen Bereich Parkett.

Im Schlafzimmer ebenfalls Parkett und im Bad/Flur wieder Fliesen.(Parkett und Fliesen sind natürlich einheitlich)

Im Tageslichtbad gibt es eine Dusche, Waschbecken und Toilette.

Alle Ausstattungen (Fenster, Türen, Parkett, Fliesen, Küche, Badeinrichtung...) ist Baujahr 2006 oder jünger.

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

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