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Einfamilienhaus in Oberweißbach - großzügig geschnitten - Anbau - Garage

Kaufpreis:
45.000,00 €
Wohnfläche ca.:
153 m²
Nutzfläche:
150 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Kaufpreis:
45.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
294,12 €/m²
Courtage:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
153,00 m²
Nutzfläche:
150,00 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Terrassen:
1

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
1900
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr:
1900

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
Endenergiebedarf:
234.67
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
G

Verwaltung

verfügbar ab
ab sofort
Haustiere
nicht Erlaubt

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein Einfamilienhaus mit Anbau. Es wurde um 1900 gebaut und in den letzten Jahren teilweise modernisiert.

Im Jahr 1998 wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut, die das mittlere Geschoß und den Anbau beheizt.

Das Erdgeschoß und das obere Geschoß ist mit Kachelöfen ausgestattet, können aber problemlos an die Zentralheizung angebunden werden (Heizungsanlage ist dafür ausgelegt).

Seit ca. 2000 wurde die Dacheindeckung samt Dachrinnen und Fallrohr sowie die Sanitärinstallation teilweise erneuert.

Zu dem Grundstück gehören hinter dem Haus Gartengelände und Ackerfläche, weches an die LPG verpachtet wurde.

2013 wurden die Fenster an der Vorderfront durch neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht.

Weiterhin sind alle Fenster und Außentüren mit Jalousien versehen.

Das Haus ist sofort bewohnbar und kann weiter modernisiert werden.

Lage

Untere Ortslage in Oberweißbach

Oberweißbach ist ein idyllischer Ort, bekannt z.B. duch die Oberweißbacher Bergbahn und den Erfinder des Kindergartens Friedrich Fröbel. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA usw. sind direkt im Ort vorhanden, Oberweißbach hat auch einen Allgemeinarzt, Zahnärzte, Physiotherapie, Kindergarten, Schule, Sportpatz usw. zu bieten.

Ausstattung

KG: Tonnengewölbe, Garage

EG: 2 Zimmer, Küche, Flur

OG; 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Waschhaus, Abstellräume

DG: 2 Zimmer, Flur, Abstellräume

Anbau : 1 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche, Flur

Garage: Standard

Bad: Dusche, Wanne, Waschbecken, Fenster

Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Dielen Linoleum

Heizungsart: Zentralheizung

wesentlicher Energieträger: Gas

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

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