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Eigentumswohnung in Duisburg - 1,5 Zimmer - renovierungsbedürftig -

Kaufpreis:
23.000,00 €
Wohnfläche ca.:
34 m²
Zimmer:
1.5
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaufpreis:
23.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
676,47 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
34,00 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Dusche
Fernwärme
Gartennutzung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Massivbau

Zustand

Baujahr:
1912
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Verkaufsstatus:
offen

Verwaltung

verfügbar ab
ab sofort

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein 1,5 Zimmer-Wohnung bestehend aus einem hellen und freundlichen Wohn-Schlafraum mit einem großen Fenster.

Die Küche ist vom Flur aus offen gehalten, so dass hier genug Platz ist für eine Küchenzeile und einen kleinen Essplatz.

Auch hier gibt es ein großes, helles Fenster mit einer kleinen Nische davor.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgerüstet.

Der nette Hof hinter dem Haus kann mitgenutzt werden. Hier können auch Fahrräder oder Mopeds untergestellt werden.

Im Keller gibt es einen großen, gemauerten Kellerraum.

In der Waschküche gibt es einen eigenen Stellplatz für Ihre Waschmaschine und einen Trockenraum zum Aufhängen der Wäsche.

Das Haus ist sehr gepflegt und hat eine nette Hausgemeinschaft.

Es wurde 1992 saniert.

Lage

Die Wohnung liegt in Duisburg-Hochfeld, in einer netten Strasse mit hübschen Bäumen am Strassenrand.

In der Nähe sind alle nötigen Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand.

Die Böden, Tapeten und das Badezimmer müssen erneuert werden.

Die Böden und Tapeten wurden schon in der ganzen Wohnung entfernt.
Dadurch können Sie alles nach Ihren Wünschen herrichten.

Die Elektroleitungen und Wasserleitungen sind in Ordnung.

Die Wohnung eignet sich gut für einen Single oder auch für einen Studenten der Uni Essen-Duisburg.

Auch für ältere Menschen ist die Wohnung gut geeignet, weil sie im Erdgeschoss liegt.

Für eine Kapitalanlage ist sie gut konzipiert - eine monatliche Kaltmiete von etwa 180,00 - 200,00 Euro ist sicherlich erreichbar und würde eine sehr gute Rendite darstellen.

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

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