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Einfamilienhaus in Stralsund - 5-Zimmer - herrlicher Garten

Kaufpreis:
497.000,00 €
Wohnfläche ca.:
161 m²
Nutzfläche:
100 m²
Grundstück:
1290 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Stellplätze:
3

Objektinformationen

Kaufpreis:
497.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
3.086,96 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
161,00 m²
Nutzfläche:
100,00 m²
Grundstück:
1.290,00 m²
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
3

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
1986
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
1986

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
Primärenergieträger:
GAS

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung
verfügbar ab
01.11.2019

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein Einfamilienhaus auf einem sehr gepflegten, parkähnlich angelegten Grundstück - in bester Wohnlage in der Tribseer Vorstadt .

Das Haus ist in Massivbauweise mit Spitzdach errichtet. Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich als Mittelpunkt das großzügige, circa 36 Quadratmeter große Wohnzimmer mit Kamin und mit einer nach Süden ausgerichteten mit Granit belegten Terrasse.Von hier aus hat man direkten Zugang in den wunderschönen weitläufigen Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem die Küche, ein lichtdurchflutetes Esszimmer und das Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die mit einer Größe von circa 10-16 m² variieren und mit Eicheparkett ausgelegt sind.

Das Bad im Obergeschoss verfügt über Dusche und Badewanne sowie Fußbodenheizung.

Im Erdgeschoss ist der Fußboden mit Eichendielen ausgestattet, das Esszimmer und die Küche verfügen über Fußbodenheizung.

Ins Obergeschoss gelangt man über eine Treppe, die mit massiven Eichenholzstufen belegt ist .

Die Siematic Küche hat eine umlaufende italienische Marmorarbeitsplatte und ist mit Miele Einbaugeräten versehen.

Die Beheizung des Hauses und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Vaillant Gasheizung . Diese befindet sich in einem der Keller räume, zu denen unter anderem weiterhin ein circa 18 m² großer Wäsche Trockenraum und eine circa 27 m² große Garage gehören. Zusätzlich befindet sich am Haus ein Carport für zwei Pkw.

Die Fenster im Erdgeschoss und im Obergeschoss verfügen über Außenjalousien.

Der wunderschöne Garten ist vollständig eingefriedet und nicht einzusehen. Eine weitere mit kleinem Granitpflaster belegte Terasse befindet sich im hinteren Teil des Gartens. Dort steht auch ein circa 20 Quatratmeter großes Gartenhaus, mit überdachter Terrasse und kleiner Bar für schöne Stunden in gemütlicher Runde.

Ein circa 2,30 Meter hoher schlichter Springbrunnen fügt sich harmonisch ein.

Lage

20 Gehminuten bis zum ZentrumBushaltestelle ca 2 Minuten Diverse Einkaufsmöglichkeiten , Schule, Kindergarten, Arzt zu Fuß jeweils in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Überdachter Eingangsbereich mit zweiflügliger Haustür aus Massivholz Einzelanfertigung
Garagentor dazu passend
Fenster Kunststoff mit integrierten Jalousien
Dachziegel Doppel S Pfanne engobiert Dachdämmung komplett Isofloc
Bäder mit Fliesen und Keramik von Villeroy und Boch
Einbauküche Siematic mit Miele Geräten
Weiterer überdachter Balkon im OG mit Granit belegt direkt am Elternschlafzimmer

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

Features

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