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Einfamilienhaus in Bischofmais - Landhaus - 10-Zimmer - Einliegerwohnung -

Kaufpreis:
780.000,00 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück:
1151 m²
Zimmer:
10
Badezimmer:
4
Stellplätze:
2

Objektinformationen

Kaufpreis:
780.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
2.600,00 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
300,00 m²
Grundstück:
1.151,00 m²
Zimmer:
10,0
Badezimmer:
4
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Einliegerwohnung vorhanden!

Ausstattung

Oelbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
1989
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr:
1989

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
Endenergiebedarf:
146.00
Primärenergieträger:
OEL
Energieeffizienzklasse:
E

Verwaltung

verfügbar ab
ab sofort

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein gepflegtes Landhaus aufgeteilt in -

die Hauptwohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und beinhaltet eine gemütliche, überdachte Terrasse mit Kamin.

Dazu kommt die Einliegerwohnung, die dauerhaft vermietet ist und ebenfalls über eine eigene überdachte Terrasse mit Außenkamin verfügt.

Die Einliegerwohnung hat außerdem auch einen eigenen Garten.

Der Garten wird neu angelegt und beinhaltet ein Holzhäuschen mit Terrasse und Sitzgelegenheit.

Das Anwesen befindet sich direkt am Waldrand und ist unverbaubar.

Lage

Das Haus befindet sich ein einer ruhigen Siedlung in Bischofsmais. Das Grundstück hinterm Haus grenzt direkt an den Waldrand an und ist unverbaubar.

Trotz dieser idyllischen Lage sind es nur 5 Gehminuten zum Kindergarten, Grundschule und zum neu angelegtem Kurpark. Der Ort Bischofsmais bietet Bäcker, Metzger, Zahnärzte, eine Apotheke sowie einen Edeka. Die Freizeitmöglichkeiten wie Skipisten, Bikepark, Bogenpark und Wanderwege sind nicht unbeachtlich. Deggendorf befindet sich 15 Minuten entfernt.

Ausstattung

In der Hauptwohnung wurde 2018 eine große Küche in Wert von 36.000 Euro eingebaut.

Die gesamten Wohnflächen verfügen über Fußbodenheizung.

Sowohl die Hauptwohnung als auch die Einliegerwohnung haben einen Kachelofen und jeweils eine eigene Ölheizung.

Die Hauptwohnung verfügt über ein Gäste-WC, zwei Bädern mit Dusche sowie einem großem Bad mit Dusche und Badewanne mit Whirlpoolfunktion.

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

Features

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