Zurück Vor Drucken

Einfamilienhaus in Klingenberg - 9-Zimmer - besondere Immobilie

Kaufpreis:
280.000,00 €
Wohnfläche ca.:
360 m²
Grundstück:
2300 m²
Zimmer:
9
Badezimmer:
5

Objektinformationen

Kaufpreis:
280.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
777,78 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
360,00 m²
Grundstück:
2.300,00 m²
Zimmer:
9,0
Badezimmer:
5
Terrassen:
1

Ausstattung

Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
1600
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
1600

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein schönes, geräumiges Haus zum freien Leben, Gestalten und Wirken ohne Grenzen. Hier steht auch der Möglichkeit zur Selbstversorgung und Tierhaltung nichts im Wege.

Zahlreiche Obstbäume , ein Fischteich, ein Brunnen und ein 24m² großer Swimmingpool prägen das Bild des Grundstückes.

Im Haus sind sowohl Ofenheizung als auch Gasheizung, eine zusätzliche Holzpelletheizung und offene Kamine vorhanden.

Das sehr geräumige und äußerst interessante Haus, durch dessen bauliche Mitte ein breiter Bach fließt, befindet sich im Ortskern eines langgestreckten Dorfes mit ca. 2000 Einwohnern in der Nähe von Freiberg in Sachsen.

Das um 1600 erbaute Gästehaus des ehemaligen Rittergutes und spätere Gaststätte mit Erweiterung durch einen Saalanbau um 1900, wurde 1998 zu Wohnraum umgebaut und ein Teil des ursprünglichen Tanzsaales zu einem multifunktionalem Gewerbebereich umgestaltet.

Es handelt sich somit um ein Wohnhaus mit ca. 360m² Wohnfläche und angrenzendem Gewerbeteil.

Im EG des Hauses befindet sich eine sehr geräumige Wohnung von ca. 180m², mit Gäste-WC und Sauna.

Im OG finden sich 3 kleinere Wohneinheiten von jeweils ca. 45m² und im Dachgeschoß eine weitere Maisonett-Wohnung von ca. 70m².

Das Haus verfügt über eine moderne Biokläranlage, einen großen Holzlagerraum und eine, auch von innen zugängliche Garage.

Lage

Das Haus befindet sich in Klingenberg Sachsen, Ortsteil Colmnitz. Busanbindungen, Bäckerei und Metzgerei, Arzt und Kindereinrichtung, Gärtnerei, verschiedenste Handwerksfirmen und ein ausgezeichneter Reitplatz, befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den unweit gelegenen Nachbarorten finden sich Supermärkte, Schulen, Apotheke und sonstige Geschäfte, Ämter und vorzügliche Gastronomie sowie eine halbstündige S-Bahn-Anbindung , um in 20min in der schönen Stadt Dresden zu sein.

Ausstattung

Die Fußböden bestehen im Wesentlichen aus: Holzdielen, Eichenparkett und Fliesen.

Alle Fenster sind Holzfenster mit Wärme-und teilweise Schallschutzschutzverglasung. Die Fensterlaibungen bestehen aus Sandstein.

Im WZ befindet sich ein großer offener Kamin mit Grillrost und in der Küche ein wundervoller antiker Herd, in welchem das Brot backen Freude macht.

Auch die alten originalen Wandfliesen wurden erhalten. Insgesamt wurde bei der Modernisierung auf die Verwendung natürlicher Baustoffe Wert gelegt.

Komplett neue Dacheindeckung des Haupthauses erfolgte 2016.

Das Haupthaus besteht aus Felssteinen von ca. 65cm Wandstärke, die ein Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit vermitteln und besticht im Inneren auch durch seine alten Kellergewölbe, die umfassend nutzbar sind.

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

Features

Baufinanzierungsrechner

Kreditvergleich

 

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen Ok Ablehnen