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Einfamilienhaus in Ostbevern - Bungalow - 5-Zimmer - großzügig -

Kaufpreis:
400.000,00 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück:
600 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1

Objektinformationen

Kaufpreis:
400.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
2.500,00 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
160,00 m²
Grundstück:
600,00 m²
Zimmer:
5,0
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1

Ausstattung

Etagenheizung
Oelbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
1964
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
H

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
Verbrauchkennwert:
284.90 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
OEL
Energieeffizienzklasse:
H

Verwaltung

verfügbar ab
ab sofort

Objektbeschreibung

Sie finden hier einen Bungalow aus dem Jahre 1964 - wohnen auf einer Ebene - barrierefrei.

Kleinere Umbauten im Laufe der Zeit haben zu einer Modernisierung des Bades und Gaste WCs (2008),
teilweise der Fenster (2008),
der Heizungsanlage (2001) und der
Dachrinnen und Fallrohre geführt.

Das L-förmig angelegte Gebäude besitzt einen Flur über den die Zimmer zu erreichen sind.

Über eine lichtdurchflutete Diele betritt man das Haus.

Die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und sind durch die grossen Fenster hell und freundlich.

Das Haus besitzt einen Vollkeller mit zur Zeit einer Öl Heizung.
Ein Anschluss für eine zentrale Gasversorgung existiert bereits wenn der Wunsch nach einer Gasheizung besteht.

Der Keller ist auch über eine freie Außentreppe zum Garten hin erreichbar.

Eine seperate von außen zugängliche Garage bietet Platz für ein Fahrzeug.

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbatrer Nähe zu den Wiesen der Bever. Der idyllische Garten kann seperat betreten werden, ist aber von aussen nicht einsehbar und hat freie Sicht auf die Wiesen der Bever.

Ostbevern ist sehr verkehrsgünstig gelegen mit dem Auto ca. 30 Minuten oder der Bahn ab Brock Bahnhof (6 km von Ostbevern Dorf) ca. 15 Fahrtminuten von Münster entfernt.

Eine direkte Busverbindung nach Warendorf, Telgte und Münster ist ebenfalls vorhanden. Zum Flughafen Münster/Osnabrück bzw. zur A1 sind es ebenfalls nur 15 Minuten.In Ostbevern haben Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, eine große Auswahl an Ärzten verschiedener Fachrichtungen und ansprechende Gastronomie.

Viele Vereine ergänzen das Gemeindeleben.Mit mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, die Sekundarschule und ein Gymnasium sind wichitge Einrichtungen für Familien vorhanden.

Ausstattung

Im grossen Wohnzimmer sorgt ein offener Kamin für wohlige Wärme und Geborgenheit.

Ausserdem gibt es einen Aussenkamin im Garten.

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

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