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Einfamilienhaus in Weeze - Bungalowstil - 6-Zimmer - Garage

Kaufpreis:
285.000,00 €
Wohnfläche ca.:
151 m²
Grundstück:
360 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2

Objektinformationen

Kaufpreis:
285.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
1.887,42 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
151,00 m²
Grundstück:
360,00 m²
Zimmer:
6,0
Badezimmer:
2
Terrassen:
1

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
2006
Zustand:
Neuwertig
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
2006

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
Endenergiebedarf:
106.40
Primärenergieträger:
GAS

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein modernes Einfamilienhaus im Bungalowstil aus dem Jahr 2006. Es handelt sich um ein nicht unterkellertes Fertighaus.

Das Haus erlaubt durch seine Aufteilung ein angenehmes Wohnen auf einer Ebene; zusätzlich bietet jedoch im ausgebauten Dachgeschoss zwei weitere Schlafräume mit Duschbad und Toilette auch einer Familie mit Kindern ausreichend Platz.

Sie betreten das Haus in einen ansprechenden Flurbereich mit einer schönen offenen Holztreppe nach oben.

Vom Flur erreichen Sie ein kleines Büro, den Technik/Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung und Waschmaschinenanschluss, das Gäste-WC, das großzügige Schlafzimmer (Fenster sind von außen einbruchsicher mit Gittern versehen) mit direktem Zugang in das Duschbad mit WC und den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur offenen Küche.

Den schönen und pflegeleichten Garten erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche.

Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Eingangsbereich nur von außen begehbar.

Ein weiterer Abstell-/Werkraum befindet sich in der Garage mit Zugang vom Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume sowie ein Duschbad mit WC.

Das Haus ist zur Zeit noch bewohnt - daher steht es nicht sofort zur Verfügung. Nach Notartermin ist eine Übergabezeit von ca. 3 Monaten realistisch.

Lage

ruhige Anliegerstraße, beliebte Wohngegend

Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny, Aldi, Netto sowie Schulen im Umkreis von ca. 1500 m.Bahnhof, Flughafen und Autobahnauffahrt in ca. 5 km Entfernung

Ausstattung

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte wie Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine. Ein besonderes Highlight ist die zweiflügelige Kühl-/Gefrierkombination mit Eiswürfelbereiter.

Alle Wohnräume sind mit Laminat, Flur, Bäder, Gäste-WC sowie der Technik (HWR) mit Fliesen versehen, alles in hochwertiger Qualität.

Alle Bäder sind Tageslichtbäder und sind hell und freundlich verfliest.Bei den Fenstern handelt es sich um pflegeleichte und isoliertverglaste Kunststoff-Fenster.

Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußboden-Heizung ausgestattet.

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

Features

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