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Einfamilienhaus in Lage - freistehend - Einliegerwohnung - repräsentativ -

Kaufpreis:
450.000,00 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück:
844 m²
Zimmer:
9
Badezimmer:
3

Objektinformationen

Kaufpreis:
450.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
1.800,00 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
250,00 m²
Grundstück:
844,00 m²
Zimmer:
9,0
Badezimmer:
3
Terrassen:
1

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
1995
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
1995

Verwaltung

verfügbar ab
ab sofort

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und separater Terrasse sowie Doppelgarage in Lage-Heiden.

DasHaupthaus hat im Erdgeschoss und im Obergeschoss eine Größe von ca. 175 qm (ohne den Keller und das Dachgeschoss).

Hinzu kommt ein ausgebautes Zimmer in Dachgeschoss von ca. 20 qm und der Keller.

Das Haupthaus hat einen offen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, eine Küche als Einbauküche sowie einen vorgelagerten Wirtschaftsraum, welcher direkt von draußen zu erreichen ist.
Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss mit offener Galerie bietet den Zugang zu zwei Zimmern und zu zwei getrennten Badezimmern.

Die offene Treppe bietet weiterhin Zugang zu einem ausgebauten Zimmer im Dachgeschoß.

Der Keller besteht aus einem Saunaraum (allerdings aktuell ohne eingebaute Sauna) mit Whirlpool und zwei Duschen, einem Fitnessraum, einem Vorratsraum und einem WC.

Weiterhin bietet der Keller einen separaten Heizungsraum für die Gasheizung und einem Versorgungsraum für Strom, Gas und Wasser.

Die Einliegerwohnung hat im Erdgeschoss und im Obergeschoss eine Größe von ca. 75 qm (ohne den Keller und das Dachgeschoss).

Die Einliegerwohnung erstreckt sich ebenfalls vom Keller bis in den Dachboden und besteht aus zwei Kellerräumen, einem Wohnzimmer mit Gartenzugang und Küche im Erdgeschoss einem weiteren Zimmer im Obergeschoss mit Zugang zur großen Dachterasse (auf der Doppelgarage gelegen) einem Bad und einem Zimmer im Dachgeschoss

Die Einliegerwohnung hat separate Zähler für Wasser, Strom und Gas.

Die Brennwerttherme für die Heizung und Warmwasserversorgung stammt aus dem Jahr 2018.

Die Doppelgarage hat einen separaten Abstellraum mit Zugang zum Garten und ein WC.

Der Garten hinter dem Haus hat einen Teich sowie ein Gartenhaus von Küpa.

Lage

Das Haus liegt in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, zur Grundschule sowie zum Park.

Ausstattung

Parkett im Wohn- und Esszimmer

Kontaktformular

Kontakt

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+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

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