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Einfamilienhaus in kall - toller Landhausstil - 11-Zimmer - tolle Lage

Kaufpreis:
298.000,00 €
Wohnfläche ca.:
211 m²
Nutzfläche:
40 m²
Grundstück:
2816 m²
Zimmer:
11
Badezimmer:
2
Stellplätze:
3

Objektinformationen

Kaufpreis:
298.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
1.412,32 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
211,00 m²
Nutzfläche:
40,00 m²
Grundstück:
2.816,00 m²
Zimmer:
11,0
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Stellplätze:
3
Einliegerwohnung vorhanden!

Ausstattung

Kamin
Oelbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
1960
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr:
1960

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
Endenergiebedarf:
190.10
Primärenergieträger:
OEL
Energieeffizienzklasse:
F

Verwaltung

verfügbar ab
ab sofort

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein Einfamilienhaus im Landhausstil mit Balkon, 11 Zimmer (8 Wohnhaus, 3 Gästewohnung), komplett unterkellert,
Pferdehaltung sehr gut möglich,
offener Kamin,
Fassade mit einzelnen original hellgrauen Bruchsteinen versetzt, teilweise flächenhaft.

Zum Objekt zählt eine angrenzende Pferdeweide von 5.372 qm und zusätzlich erwerbbar ein Baugrundstück von 888 qm, was bisher als Garten genutz worden ist,
Pferdestallung, Stallgebäude z.B. für Kleintiere, Schuppen, 1 Doppel-Carport, 1 Garage im Haus, 1 weiterer Carport, zusätzlich verkauft werden 2 Baugrundstücke je ca. 1000 qm

Lage

ruhige Waldrandlage, allerbeste Luft, Top-Lage obere Loshardt in Kall, Talblick vom Balkon Elternschlafzimmer, wunderschöner parkartiger Garten

Kall hat alle Schulen, Geschäfte, Autobahnanschlüsse in der Nähe, einen Bahnhof, Bonn und Köln gut erreichbar, 2 Eisdielen, Pizzeria, etc., Kall hat 12.000 Einwohner und ist Zentralort, Gewerbegebiete, Nationalpark Eifel und Ruhrsee vor der Tür

Ausstattung

teilweise Eichenparkett,
Marmorböden in Diele und Flur,
Landhausbalkon vom Elternschlafzimmer mit Talblick,
offener Kamin,
2 Bäder,
3 Kinderzimmer,
sep. Abstellkammer an der Küche,
Einliegergästewohnung

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

Features

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