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Mehrfamilienhaus in Bad Salzungen - 6-Wohneinheiten - 632 m² Wohnfläche

Kaufpreis:
1.100.000,00 €
Wohnfläche ca.:
632 m²
Nutzfläche:
120 m²
Grundstück:
1192 m²
Zimmer:
30
Schlafzimmer:
18
Badezimmer:
6
Stellplätze:
6

Objektinformationen

Kaufpreis:
1.100.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
1.740,51 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
X-Fache:
18.33
Nettorendite IST:
5.45 %
Mieteinnahmen ist:
60.000,00 €
Wohnfläche ca.:
632,00 m²
Nutzfläche:
120,00 m²
Grundstück:
1.192,00 m²
Zimmer:
30,0
Schlafzimmer:
18
Badezimmer:
6
Stellplätze:
6

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
1996
Zustand:
modernisiert
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr:
1996

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
D

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf ca. 800m² Grundstücksfläche.

Die Liegenschaft wurde massiv erbaut und ist voll unterkellert.

Im Kellergeschoss befinden sich die jeweiligen Kellerräume zu jeder Einheit, ein gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum, ein Gemeinschaftsraum und ein Hausanschlussraum.

Aufteilung der 6 Wohneinheiten:

Erdgeschoss 2 Wohnungen:
4,5 Zimmerwohnung, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne ( 105m²) Garten, Terrasse
Obergeschoss 2 Wohnungen:
4,5 Zimmerwohnung, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne ( 105m²) Garten, Loggia
Dachgeschoss:4,5 Zimmerwohnung, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne ( 105m²) Garten, Loggia

Jeder Wohneinheit ist ein Keller zugeordnet.

Alle Wohnungen sind bereits nach Wohneigentum (WEG) aufgeteilt.

Lage

Am Ende einer Sackgasse im Stadtteil Klosters, in einer Seitenstraße.In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle, sowie die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die sechs Wohnungen wuirden 1996 nach den neuesten Energie Standards gebaut und 2018 ist die Fassade komplett saniert worden, die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster.

Die Küchen und Bäder sind hell gefliest und die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt.

Das Dach wurde beim Bau 1996 komplett gedämmt.

Die großzügig geschnittene Wohnungen verfügen im Erdgeschoss über einen großen Garten.

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

Features

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