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Mehrfamilienhaus in Heinersbrück - Umbaumöglichkeiten - Ausbaumöglichkeiten

Kaufpreis:
398.000,00 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück:
1431 m²
Zimmer:
12
Stellplätze:
4

Objektinformationen

Kaufpreis:
398.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
1.658,33 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
240,00 m²
Grundstück:
1.431,00 m²
Zimmer:
12,0
Stellplätze:
4

Ausstattung

Keller

Zustand

Baujahr:
1970
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
1970

Verwaltung

verfügbar ab
ab sofort

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein massives Wohnhaus mit Keller und noch unausgebautem Dachgeschoss, großes Grundstück in verkehrsberuhigter Ortslage mit 4 Garagen,
ca. 122 m² Wohnfläche pro Etage – Vollgeschosse – keine Schrägen,

Umbau wahlweise 2, 3 oder 4 Wohnungen.
Zusätzlicher Dachbodenausbau mit ca. 80 m² - 90 m² Wohnfläche möglich.

Mit vollbiologischer Kleinkläranlage vom Typ Aquato mit 4 Kammer-System und unterirdischer Zysterne von 15.000 Liter Wasser Auffangvolumen mit vollständiger Dachrinneneinbindung.

Dem Baujahr entsprechend guter Zustand.

Zweckmäßige Wohnungsgrundrisse, welche mit überschaubarem Aufwand abgeändert werden können.

Massivbau mit Keller,
Massivdecken,
Dachstuhl aus Stahlbeton.

Notwendig sind vor allem die Sanitär- und Heizungsinstallation.

Ein Erdgasanschluss liegt an.

Lage

Heinersbrück mit ca. 400 Einwohnern ist ca. 7 km von der Kleinstadt Peitz und ca. 20 km vom Ortszentrum Cottbus entfernt. Durch die Oder-Neiße Trasse ist auch eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Guben gegeben.

Die Anbindung mit dem öffentlichen Personalverkehr ist gut. Das Wohnhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in der Ortsmitte von Heinersbrück. Entfernung zu Kita und Hort sind ca. 1 Km.

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

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