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Mehrfamilienhaus in Letter bei Hannover - Neubau - Sie kaufen die Zukunft - 10 WE

Kaufpreis:
2.860.000,00 €
Wohnfläche ca.:
750 m²
Grundstück:
960 m²
Zimmer:
40
Badezimmer:
10
Stellplätze:
16

Objektinformationen

Kaufpreis:
2.860.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
3.813,33 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
X-Fache:
30.11
Nettorendite IST:
3.32 %
Mieteinnahmen ist:
95.000,00 €
Wohnfläche ca.:
750,00 m²
Grundstück:
960,00 m²
Zimmer:
40,0
Badezimmer:
10
Stellplätze:
16
Wohneinheiten:
10

Ausstattung

Kabel / Sat / TV Empfang
Keller

Zustand

Baujahr:
2018
Zustand:
Neuwertig
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
2018

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein neu erbautes Mehrfamilienhaus im Herzen von Letter (Seelze) für 10 Mietparteien.

Alle Wohnungen haben zwischen 4-5 Zimmern, ein Vollbad und ein Gäste-WC und einen Balkon.

Die Mieteinnahmen des Objektes belaufen sich auf 95.000 € jährlich.

Der Mietspiegel zeigt, dass Letter immer attraktiver wird und eine steigende Tendenz der Preis ersichtlich ist.

Das Grundstück beläuft sich auf einer Fläche von 960 qm, die vermietbare Fläche hat eine Größe von 750 qm.

Hinter dem Haus befinden sich insgesamt 16 Stellplätze für PKW´s.

Lage

Letter ist mit etwa 10.900 Einwohnern der größte Stadtteil von Seelze in der Region Hannover, Niedersachsen.

Der Ort Letter ist im stetigen Wachstum und erfreut sich an immer stärker wachsender Beliebtheit. In nur 10 Minuten Entfernung befindet sich der S- Bahnhof Letter.

Der Naherholung dienen der Park hinter dem Alten Rathaus, die Leinewiesen zwischen Uferstraße und Lakefeld und der unweit von Letter gelegene Hinübersche Garten in Marienwerder. Nicht weit entfernt befinden sich außerdem weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Spielplätze, Schulen und Kindergärten.

Ausstattung

Neubau inkl. Bad und Gäste WC.

Jede Wohneinheit hat einen Balkon

Alle Wohnungen sind schon vermietet und werden zur Zeit bezogen.

In den unteren leben die Mieter schon - für die oberen Wohnungen wird zur Zeit noch eine vorgeschriebene Feuerleiter angebracht, danach werden diese Wohnungen auch bezogen.

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

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