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Einfamilienhaus in Dortmund - freistehend - Altertümchen - fortlaufend modernisiert

Kaufpreis:
345.000,00 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück:
549 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Stellplätze:
2

Objektinformationen

Kaufpreis:
345.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
2.029,41 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
170,00 m²
Grundstück:
549,00 m²
Zimmer:
7,0
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Stellplätze:
2

Ausstattung

Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Teilunterkellert

Zustand

Baujahr:
1848
Zustand:
modernisiert
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
1848

Energiepass

Jahrgang:
nicht_noetig

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein rechtes Altertümchen - allerdings stetig modernisiert und renoviert.

Das Haus ist aus dem Jahr 1840 und hat eine Wohnfläche von 170 m² aufgeteilt in 7 Zimmern, 2 Badezimmer und Küche.

Das Haus ist teilweise unterkellert.

Das Haus befindet sich seit 1840 im Familienbesitz des jetzigen Eigentümers und ist dementsprechend über die Jahrzehnte immer liebevoll behandelt worden.

Beheizt wird das Einfamilienhaus durch eine Gas-Zentralheizung, die aus dem Jahr 2013 stammt.

Das schöne Grundstück in süd-west Lage ist 549 m² groß.

Zum Haus gehören eine Garage und zwei Stellplätze.

Lage

Das Haus liegt in Dortmund-Sölde.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer und einem schönen und praktischen Kackelofen.

Eine große Küche mit viel Platz - auch für einen Frühstückstisch - und mit Ausgang zur Terrasse und zum tollen Garten findet hier auch ihren Platz.

Ein weiterer Raum steht zur Verfügung mit kleinen Bad mit Dusche.

Dazu kommt im Eingangsbereich ein Gäste-WC ebenfalls mit Dusche.

Im 1. Obergeschoss finden Sie einen großen Raum, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, und zwei weitere Räume (aus denen auch ein einzelner gemacht werden kann) sowie eine mögliche weitere Küche. Von hier kommt man auf einen gerade neu hergerichten Balkon, von dem man sogar über eine Treppe in den Garten gelangen kann.

Im Dachgeschoss gibt es weitere zwei Räume sowie ein Stück Dachboden - hier bestehen wunderbare Ausbaumöglichkeiten.

Kontaktformular

Kontakt

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+49 201 571499
+49 178 6599272
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Mo-Sa: 10.00-18.00

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