Zurück Vor Drucken

Doppelhaushälfte in Berlin - 5 Zimmer - großzügig

Kaufpreis:
799.000,00 €
Wohnfläche ca.:
152 m²
Nutzfläche:
70 m²
Grundstück:
366 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Stellplätze:
3

Objektinformationen

Kaufpreis:
799.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
5.256,58 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
152,00 m²
Nutzfläche:
70,00 m²
Grundstück:
366,00 m²
Zimmer:
5,0
Badezimmer:
1
Stellplätze:
3

Ausstattung

Keller
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
2011
Zustand:
Neuwertig
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
2011

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
Endenergiebedarf:
75.30

Verwaltung

verfügbar ab
ab sofort

Objektbeschreibung

Sie finden hier eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2011 mit einer Wohnfläche von 152 qm und einer Nutzfläche von 70qm.

Das gepflegte Grundstück hat eine Größe von ca. 366qm und bietet ausreichend Platz um die Ruhe der Nachbarschaft zu genießen.

Von der sonnigen Dachterrasse aus hat man einen weiten Blick über Hermsdorf hinweg in die Innenstadt bis zum Fernsehturm.

Lage

Der Ortsteil Hermsdorf liegt im zentralen Norden Reinickendorfs. Seine nördliche Begrenzung bildet die Stadtgrenze Berlins und ihre gedachte Verlängerung in westlicher Richtung bis zum Forst Tegel entlang der Burgfrauenstraße und dem Falkentaler Steig. Im Nordosten schließt sich die brandenburgische Gemeinde Glienicke/Nordbahn im Landkreis Oberhavel an. Nordwestlich von Hermsdorf befindet sich der Ortsteil Frohnau. Die Abgrenzung zu Tegel im Westen folgt dem Waldrand bis dieser auf das Tegeler Fließ trifft.

Der übrige Grenzverlauf ist bis zur Stadtgrenze im Nordosten mit dem Fließtal identisch. Der S-Bahnhof Hermsdorf (S-Bahnlinie 1) ist fußläufig in ca. 10-12 min. zu erreichen. Die S-Bahn fährt im 10 min Takt. Hauptverkehrsstraßen sind die östlich des Bahndamms in Nord-Süd-Richtung verlaufende Berliner Straße (Bundesstraße 96) und der Hermsdorfer Damm, der auf die A 111 Anschlussstelle Waidmannsluster Damm trifft.Die Buslinie 125 der BVG verbindet den Ortsteil über den Hermsdorfer Damm mit dem Verkehrsknotenpunkt am U-Bahnhof Alt-Tegel (Linie U6, weitere Buslinien, S-Bahnhof Tegel der Linie S25 in Fußnähe) und ist in 3min. fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

+ Baujahr 2011
+ hochwertige Ausstattung
+ gefliestes Wannenbad mit Dusche
+ gefliestes Gäste WC
+ wandhängende WC`s mit in der Wand integrierten Spülkästen
+ Parkettböden im Wohnbereich
+ Küche, Flur und Essbereich gefliest
+ große Gartenterasse mit Markise
+ große neu gebaute Dachterrasse
+ Vollunterkellert
+ Fußbodenheizung / Gasheizung
+ Sauna im Keller
+ Kamin im Obergeschoss
+ Insektenschutzrollos
+ überdachter Carport (Gründach) für 2 Stellplätze
+ ein weiterer Stellplatz auf dem Gelände
+ großzügiges Gartenhaus für Gartenmöbel und Werkzeug
+ überdachter Platz für Feuerholz
+ schön angelegter Garten
+ sehr ruhige Lage, Blick bis zum Fernsehturm
+ hochwertige Einbauküche
+ div. Einbauschränke im Keller und Erdgeschoss
+ elektrische Rollos im Erdgeschoss
+ Haussteuerung für Heizung, Rollos und Gartenbewässerung
+ DSL 100 Mbit
+ Satellitenschüssel auf dem Dach

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

Features

Baufinanzierungsrechner

Kreditvergleich

 

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen Ok Ablehnen