• Home
  • Aktuelle Angebote
  • BUDDE-IMMOBILIEN = Mehrfamilienhaus in Leverkusten - 3 Wohneinheiten - 200 m² - 7 Zimmer
Zurück Vor Drucken

Mehrfamilienhaus in Leverkusten - 3 Wohneinheiten - 200 m² - 7 Zimmer

Kaufpreis:
670.000,00 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Nutzfläche:
75 m²
Grundstück:
768 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
4
Stellplätze:
4

Objektinformationen

Kaufpreis:
670.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
3.350,00 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
200,00 m²
Nutzfläche:
75,00 m²
Grundstück:
768,00 m²
Zimmer:
7,0
Badezimmer:
4
Terrassen:
1
Stellplätze:
4
Wohneinheiten:
3

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
1957
Zustand:
Vollsaniert
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
1957

Verwaltung

verfügbar ab
nach Absprache

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein Mehrfamilienhaus - voll unterkellerte - 3 Wohneinheiten.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1957 in Massivbauweise erbaut. Es Haus wurde im Jahre 2009 saniert und modernisiert.

Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit ca. 73 qm Wohnfläche.

Die Dachgeschoss Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche sowie einem großen Badezimmer mit insgesamt einer Wohnfläche von ca. 53 qm .

Mit einem Zugang vom Badezimmer gelangt man in die voll ausgebaute Dachspitze, die auch als Wohnraum bzw. Hobbyraum genutzt werden kann.

Bei der Sanierung in 2009 wurde

- das Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt
- alle Elektroleitungen in den Wohnungen erneuert
- Die Heizungsanlage komplett erneuert
- alle Wasser Zu- und Ableitungen erneuert
- die Sanitäranlagen in allen Wohnungen erneuert
- alle Fenster im Haus erneuert

Lage

Das Objekt liegt in einer der bevorzugten Wohngebiete von Leverkusen Rheindorf Süd. Alle Geschäfte die zum täglichen Bedarfs benötigt werden liegen in unmittelbarer Nähe, sowie Bushaltestellen.

Gut erreichbar sind auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Innerhalb zwei Minuten ist die Autobahn Auffahrt A59 Richtung Köln/ Düsseldorf zu erreichen.

Ausstattung

Eichenparkett,
Fliesen,
Laminat,
PVC ,
großes Gartenhaus,
Grillecke,
Abstellraum/Werkzeug Raum im Keller

Im Keller wurden die kompletten Wände verputzt und zu einer Wohneinheit mit separatem Eingang ausgebaut.
Im Keller befindet sich eine Einbauküche im Waschkeller, und zwei weitere großräumige Zimmer, die als Gästewohnung genutzt wurden.
Mit einem Dusch WC wurde der Keller Bereich noch für einen weiteren Komfort der Gäste eingerichtet.

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

Features

Baufinanzierungsrechner

Kreditvergleich

 

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen Ok Ablehnen