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Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen - 5 Wohneinheite - 4 Garagen

Kaufpreis:
695.000,00 €
Wohnfläche ca.:
440 m²
Nutzfläche:
80 m²
Grundstück:
908 m²
Zimmer:
18
Badezimmer:
5
Stellplätze:
4

Objektinformationen

Kaufpreis:
695.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
1.579,55 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
X-Fache:
35.64
Nettorendite SOLL:
3.74 %
Nettorendite IST:
2.81 %
Mieteinnahmen ist:
19.500,00 € / Jahr
Mieteinnahmen soll:
26.000,00 € / Jahr
Wohnfläche ca.:
440,00 m²
Nutzfläche:
80,00 m²
Grundstück:
908,00 m²
Zimmer:
18,0
Badezimmer:
5
Terrassen:
1
Stellplätze:
4

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
1978
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
1978

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein schönes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und eine vom Eigentümer bewohnten größzügigen Luxuswohnung mit alleinigem Eingang
Fußbodenheizung, Außenrolladen, Sonnenhofer Fliesen, offener Kamin, Terrasse, Garten.

Jede Mietwohnung mit Gäste WC, Balkon.

Die Bäder wurden neu renoviert.

Lage

Gelsenkirchen - Bismarck - in der Nähe, gute Einkaufsmöglichkeiten,Bushaltestelle,Park,,Schule,

Ausstattung

Balkone,Gäste WC, 4 Garagen

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

Features

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