Zurück Vor Drucken

Mehrfamilienhaus in Rottweil - 5 Wohnungen -

Kaufpreis:
339.000,00 €
Wohnfläche ca.:
285 m²
Nutzfläche:
87 m²
Grundstück:
900 m²
Zimmer:
12
Badezimmer:
5
Stellplätze:
2

Objektinformationen

Kaufpreis:
339.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
1.189,47 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
X-Fache:
21.73
Nettorendite IST:
4.6 %
Mieteinnahmen ist:
15.600,00 €
Wohnfläche ca.:
285,00 m²
Nutzfläche:
87,00 m²
Grundstück:
900,00 m²
Zimmer:
12,0
Badezimmer:
5
Stellplätze:
2
Wohneinheiten:
5

Ausstattung

Zentralheizung
Oelbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Massivbau
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
1972
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
1972

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
Endenergiebedarf:
170.60
Primärenergieträger:
OEL

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein 5-Familienhaus in sonninger Waldrandlage mit Blick ins Neckartal, mit
3 mal Zweizimmerwohnung,
1 Appartement-Wohnung,
1-Fünfzimmerwohnung mit 50qm Terrasse,
Doppelgarage,
zwei Stellplätze, und schönnen Garten - 900 qm Grundstück.

Die Heizung wurde im Jahr 2000 erneut,
die Fenster und Eingangstür 2016/17 in Höhe von 26000 Euro.

UG:
2-Zimmerwohnung ( Einliegerwohnung) mit ca 61qm,
Keller,
Heiz- und Abstellräume und Appartement-Wohnung mit ca 20qm mit separatem Eingang.

EG:
5-Zimmerwohnung mit ca 100qm, mit grosser 50qm Terrasse über die Garage.

DG.:
2 mal Zweizimmerwohnung mit 40 und 51 qm..

Das Haus ist komplett vermietet und bringt ca. 1300 Euro Kaltmiete pro Monat.

Die grosse, sonnige Südterrasse bietet viel Platz zum verweilen und genießen.

Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1972 gebaut und eignet sich als Kapitalanlage oder Eigennützung.

Lage

Waldrandlage mit Blick ins Neckartal

Ausstattung

Die Heizung wurde im Jahr 2000 erneut, der Brenner im Jahr 2014, die Fenster und Eingangstür 2016/17 in Höhe von 26000 Euro. Laminat, Einbauküche.

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

Features

Baufinanzierungsrechner

Kreditvergleich

 

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen Ok Ablehnen