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Einfamilienhaus in Rangendingen - fünf Zimmern und Ausbaupotential

Kaufpreis:
274.000,00 €
Wohnfläche ca.:
128 m²
Grundstück:
220 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1

Objektinformationen

Kaufpreis:
274.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
2.140,63 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
128,00 m²
Grundstück:
220,00 m²
Zimmer:
5,0
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1

Ausstattung

Zentralheizung
Oelbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller

Zustand

Baujahr:
1954
Zustand:
Vollrenoviert
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
1954

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung
verfügbar ab
01.07.2019

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 - komplett unterkellert ( 4 Räume)

Das Haus ist komplett isoliert und das Dach komplett erneuert 2016 und ebenfalls isoliert + Kunststoffenster

Die Terrasse wurd neu und großzügig ausgebaut.

3 -4 Abstellmöglichkeiten fürs Auto am Haus vorhanden + 1 Garage oder man kann Parkmöglichkeiten wieder in einen Garten bei Bedarf umgeändern, die Flächengröße ist ca. 16 Meter Länge auf ca. 7 Meter Breite, dieser war vorher vorhanden (Garten) und wurde in Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge geändert

Die Beheizung erfolgt durch ein Öl-Zentralheizung - geringer Verbrauch durch die hochwertige Isolation.

Toilette und Bad sind separat.
Die Stockhöhe beträgt ca. 2.30m.

Das Haus befindet sich Top in Schuss, da viel renoviert wurde.

Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit durch einen zusätzlichen Raum (Obergeschoß) noch mehr Quadratmeter aus dem Haus raus zu holen, dieser muss jedoch erst ausgebaut werden ( entweder Einstöckig oder auf zwei Ebenen),

Fenster und Isolation sind bereits vorhanden, sprich mit Regipsplatten verkleiden und einen Boden legen! Der Raum ist ca. 9 Meter auf 9 Meter groß.

Lage

Zentral gelegen im Ortskern von Rangendingen mit Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten!

In der näheren Umgebung ist eine Schule, Kindergarten ( ca.3 Gehminuten) außerdem befinden sich noch zahlreich Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger usw. diese können problemlos zu Fuß erreicht werden. Rangendingen ist ideal für Pendler da Reutlingen, Tübingen, Balingen in der Nähe liegt, oder die Anbindung nach Stuttgart oder den Bodensee-Kreis ideal ist!

Ausstattung

Einbauküche
Laminat
Hochwertiges Feinsteinzeug im Flur -und Bad
Badezimmer
Toilette
Dachboden
Große Kellerräume
3 Stellplätze PKW ( oder Umänderung in einem Garten bei Bedarf)
1 Garage
Großzügige Terasse
Neues Dach (Wärmeisoliert
Kunststoffenster
Komplette Fassade isoliert und neu gestrichen
Satellit
Rolläden

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

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