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Einfamilienhaus in Rheinberg - freistehend - ausbaufähig -

Kaufpreis:
289.000,00 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück:
946 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2

Objektinformationen

Kaufpreis:
289.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
1.521,05 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
190,00 m²
Grundstück:
946,00 m²
Zimmer:
7,0
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2

Ausstattung

Dusche
Badewanne
Oelbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Massivbau
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
1956
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
1956

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Anbau (Wohnraumerweiterung).

Es besticht durch seine guterhaltende gepflegte Erscheinung.

Das Haus ist voll erschlossen. Der Energieausweis vom Februar 2018 liegt vor.

Kellergeschoss:
Heizungsraum, Raum für Öltank, Hobbyraum, Lagerraum

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Wohn-Kochküche mit angrenzendem Abstellraum, Bürozimmer, Diele, Bad mit barrierefreier Dusche, 2. Küche

Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Abstellraum

Die Kunststoff/Holzfenster sind mit Doppelverglasung und Rollläden ausgestattet.

Der gesamte Kellerbereich ist gefliest.

Die Ölzentralheizung wurde 2012 erneuert und dient auch zur Warmwasserversorgung.

Vom Haus aus erreicht man die großzügige Garage (Werkraum) mit einer Größe von 86 qm.
Darüber befindet sich das ausbaufähige Spitzdach mit einer Grundfläche von ca. 125 qm.


Ein Highlight ist die große Südterrasse, von morgens bis gegen Abend Sonnenschein.

Lage

Das Haus steht in ländlicher Lage im Rheinberger Ortsteil Alpsray

Vom Rheinberger Ortsteil Alpsray aus erreicht man die A 57 in wenigen Minuten.

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

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