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Einfamilienhaus in Iserlohn - neuwertig - 4-Zimmer -

Kaufpreis:
426.000,00 €
Wohnfläche ca.:
149 m²
Grundstück:
416 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2

Objektinformationen

Kaufpreis:
426.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
2.859,06 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
149,00 m²
Grundstück:
416,00 m²
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Terrassen:
1

Ausstattung

Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
offene Küche
Kamin
Fussbodenheizung
Kabel / Sat / TV Empfang
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
2010
Zustand:
Neuwertig
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
2010

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das ist Ihre einmalige Gelegenheit ein lichtdurchflutetes freistehendes Einfamilienhaus in einer der schönsten Wohnlagen von Iserlohn zu erwerben.

Dieses traumhafte Wohnhaus vereint lichtdurchfluteten Wohnkomfort mit einer großzügigen Raumaufteilung.

Die rund 150m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges helles Wohnzimmer mit gemütlichem Erker und hochwertigem Kaminofen, offener Küche mit Essbereich, großzügig geschnittenen Eingangsbereich mit Echtholztreppe, Tageslicht-Gäste-Bad mit einer ebenerdigen XL-Wellnessdusche, sowie dem Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Familienräume. Zwei Kinderzimmer, jeweils mit Erker und ein individuell geschnittenes Schlafzimmer. Das große Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche, sowie einen Doppelwaschtisch.

Alle Räume sind mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima.

Der Spitzboden (ca. 40m²) ist vollgedämmt und bietet mehr als genug Stauraum.

Am Haus befindet sich eine ca. 27m² große Terrasse. Diese ist zu ca. 2/3 mit einem Aluminium-Dach überdacht. Auch an regnerischen Tagen können Sie Ihren neuen Garten trocken genießen.

Neben dem Haus steht eine ca. 27m² große Fertig-Garage mit elektrischem Rolltor. Außerdem befinden sich am Haus 2 gepflasterte PKW-Stellplätze.

Lage

Das Haus liegt in einer Spielstraße und ist damit bestens für junge Familien geeignet.

Die Kombination der umliegenden Bebauung und den naheliegenden Naturflächen bietet eine ideale Voraussetzung für das perfekte Wohnen im Erhohlungsgebiet Sümmern.

Tolle Lage im Neubaugebiet mit individueller Bebauung in einer Spielstraße nahe dem Erholungsgebiet Sümmern.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie fußläufig:
- 3 Kindergärten
- Grundschule
- Bushaltestellen
- 2 Lebensmittelläden
- mehrere Ärzte
- Apotheke
- Bäcker
- Sportverein

Mit dem Auto sind die Innenstädte von Iserlohn, Menden und Hemer in ca. 10 Minuten erreichbar. Durch die Autobahnanbindung der A46 erreichen Sie auch Hagen und Dortmund innerhalb von ca. 30 Minuten.

Ausstattung

- moderne Einbauküche mit Markengeräten (Übernahme möglich)
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
- alle Räume hochwertig gefliest
- Terrassendach
- Kaminofen
- Nebeneingangstür
- Friesengiebel
- 2 hochwertig gestaltete Bäder
- XL-Garage
- Gartenhaus
- energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Vaillant)

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

Features

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