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Eigentumswohnung in Hagen - 2 - Zimmer - Balkon - Aufzug

Kaufpreis:
75.000,00 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1

Objektinformationen

Kaufpreis:
75.000,00 €
Hausgeld:
286,00 €
Kaufpreis pro qm:
1.071,43 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
70,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1

Ausstattung

Dusche
Zentralheizung
Personenaufzug
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller

Zustand

Baujahr:
1965
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
1965

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Sie finden hier eine großzügige Eigentumswohnung im top renovierten Zustand, ideal für junge Paare und Eheleute, auch WG geeignet.

Die gepflegte Eigentumsanlage liegt in ruhiger Umgebung, die City von Hagen ist dennoch bequem sogar zu Fuß zu erreichen.

Die gesamte Wohnung wurde im Sommer/Herbst 2018 von Fachfirmen bis auf die Böden vollständig renoviert/modernisiert. (Belege vorhanden)

Vom Eingang aus gelangen Sie in den großen,offenen und hellen Wohnbereich, mit direktem Anschluss an den sehr großen Sonnenbalkon.

Ein Satelittenanschluss ist vorhanden.

Zur rechten Seite bietet sich Ihnen der Flur mit Zugang zum Badezimmer, Schlafzimmer und der Küche.

Im Badezimmer, welches im August 2018 vollständig entkernt und vollständig sarniert wurde finden Sie eine flache (2,5 cm) 100 x 90 cm Dusche in Echtglasausführung und hochwertige Armaturen (Grohe). In der Decke sind stromsparende LED Einbaustrahler verbaut.

Dank der neutralen Gestaltung von Küche und Schlafzimmer, können Sie Ihre eigenen Wünsche mit wenig Aufwand leicht verwirklichen.

Alle Zimmer sind mit Rauhfaser neu tapeziert und mit weisser Farbe gestrichen. Alle Fenster wurden im Jahr 2018 komplett erneuert.

Die hochwertigen Kömmerling Fenster mit 3fach Verglasung und Aluminium Rollläden mit elektrischen Motoren, bieten zusätzlichen Komfort.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wird kontinuierlich durch einen fest angestellten Hausmeister gepflegt.

Das Haus ist wärmegedämmt.

Sämtliche Kosten für den Haumeister, Hausreinigung, Winterdienst, Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, etc. sind im Hausgeld enthalten.

Zwei modernisierte Aufzüge und ein Winterdienst sorgen für Ihre Flexibilität, auch mit körperlichen Einschränkungen. Die Struktur und Fassade wird aktuell umfassend erneuert.

Lage

Hagen-Emst als Standort bietet eine ruhige und sozial starke Wohnlage, mit guter Anbindung und Nähe zur Stadt. Die zentralen Versorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Erreichbarkeit unterstreichen den Komfort der Wohnlage.

Kontaktformular

Kontakt

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+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

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