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Einfamilienhaus in Blender - freistehend - helle und freundlich - Kaminofen -

Kaufpreis:
398.000,00 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Nutzfläche:
50 m²
Grundstück:
880 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
3
Stellplätze:
2

Objektinformationen

Kaufpreis:
398.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
2.094,74 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
190,00 m²
Nutzfläche:
50,00 m²
Grundstück:
880,00 m²
Zimmer:
6,0
Badezimmer:
3
Terrassen:
1
Stellplätze:
2

Ausstattung

Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
1998
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
1998

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung
verfügbar ab
18.11.2018

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein Einfamilienhaus - lichtdurchflutet - mit Kaminofen und Garten..

Der untere Wohnbereich ist durch die offene, helle Aufteilung geprägt. Im Erdgeschoss finden Sie den weiträumigen Wohnraum mit Kaminofen (Kaminholz ist für mehrere Winter vorhanden) bzw. ein Arbeitszimmer mit Blick in den Garten, sowie den offenen Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, den HWR und das Gäste WC.

Zu den Räumen ins Dachgeschoss gelangen Sie vom großzügigen Eingangsbereich über eine einläufige Treppe durch einen hellen Flur, der durch das Oberlicht belichtet ist.

Hier stehen Ihnen, je nach Bedarf, ein Elternschlafzimmer mit Bad, zwei Kinderzimmer, ein kleines Gästezimmer, ein Abstell-/Heizungsraum sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Alle Räume, selbst die Nordzimmer, werden durch das Oberlicht im Dach sowohl als auch durch die Oberlichter in den Flurwänden mit Tageslicht versorgt.

Der individuell angelegte Außenbereich mit dem geschützten Garten, Sandsteinpflasterung des Hofs, der Terrasse und aller Wege, der Garage und den übrigen Nebengebäuden vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie.

Lage

Die Immobilie finden Sie in ruhiger Ortsrandlage. Die Gemeinde Blender verfügt über eine intakte Infrastruktur. Die wesentlichen Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort. Kindergarten, Grundschule ebenso wie einen Bäcker, Reisebüro, Fitness und Therapiecenter, Sportverein und Badesee. Kurzum, in Blender lässt es sich gut leben.

Die naheliegende Kreisstadt, Verden an der Aller, in ca. 8 km Entfernung, ist mit dem Auto gut zu erreichen und bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Kino, Restaurants, Cafes sowie alle allgemeinbildenden Schulen.

Die Autobahnanbindung A27 ist in ca. 15 min erreichbar.Bremen ist mit dem Pkw in ca. 40 Minuten, Hamburg in ca. 1,5 h und Hannover in ca. 1 h zu erreichen.

Ausstattung

Als Besonderheiten sind u.a. zu nennen:
Haus allgemein:
Massivbauweise, Torfbrandklinker, pulverbeschichtete Leichtmetallfenster in anthrazit und zinkgelb, Insektenschutzgitter, öffenbare Firstverglasung, Zinkstehfalzdacheindeckung,
einheitliche Bodenfliesen im EG,
einheitlicher Teppichboden im DG

Eingangsbereich:
Einbaumöbel als Garderobe und Schuhschränke, Wandspiegel, Kokosmatte als Sauberläufer, raumhohe Holz-Glas-Schiebetür Gäste-WC: Einbaumöbel mit Glastüren

Küche:
Einbauküche mit Elektrogeräten und Mittelblock

Wohnen:
Kaminofen mit eingelassener Glasplatte im Buchen-Stabholzparkett

Nebengebäude:
Holzständerkonstruktion mit Boden-Deckelschalung, Holzisolierglasfenster und extensives Gründach bzw. Zinkstehfalzdacheindeckung

Terrasse:
Südlage, abgespanntes Sonnensegel mit Edelstahlmasten

Außenanlage:
Doppelstabgitterzaun, Sandsteinpflasterung, pflegeleicht angelegter Garten

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

Features

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