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Ein-bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Altenberg - zur Vermietung oder Eigennutz

Kaufpreis:
245.500,00 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück:
680 m²
Zimmer:
10
Badezimmer:
3

Objektinformationen

Kaufpreis:
245.500,00 €
Kaufpreis pro qm:
1.067,39 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
230,00 m²
Grundstück:
680,00 m²
Zimmer:
10,0
Badezimmer:
3
Terrassen:
1
Wohneinheiten:
3
Einliegerwohnung vorhanden!

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Gäste WC

Zustand

Zustand:
modernisiert
Verkaufsstatus:
offen

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet

Objektbeschreibung

Dieses komfortable massive 1-3 Familienhaus mit 3 Garagen und Garten mit Gartenteich befindet sich direkt im Kurort Altenberg.

Es wurde 2004-2010 komplett hochwertig saniert und ist sofort Nutzbar.

Die 3 eingebauten Küchen und Bäder sind Bestandteil des Objekts.

- Gartenteich
- Spielplatz
- EG u. OG mit Pissoar
- 2m³ Regenwasseranlage mit Hauswasserwerk u. Springbrunnen
- 3 Garagen u. 2 PKW Stellplätze
- Ferienwohnung mit Stammgästen
- 3 Schuppen/Gerätehaus
- Garten ist komplett mit ausreichend Licht u. Steckdosen
- Kabelanschluß
- Werkstatt
- Haus hat Wärmedämmung
- Spielplatz mit Schaukel, Sandkasten, Spielwiese u. Gummiboden
- alle Wohnungen sind vom Eingang her getrennt u. sind auch energetisch getrennt
- Garten hat ganztägig Sonne und der Blick kann nicht verbaut werden

Das massive Haus ist mit einer Zentralheizung (Erdgas Brennwerttherme), Schieferdach, teilweise elektr. Fußbodenheizungen, Fußböden mit Fliesen, Naturstein oder Echtholzparkett ausgestattet.

Küchen und Bäder sind mit Lüftungen versehen.

Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, welche auch getrennt genutzt werden können.

Im EG befindet sich eine Doppelgarage mit Abstellraum, sowie eine 2-Raumwohnung mit EBK und Bad.

Im OG finden Sie eine 4-Raumwohnung mit EBK, Bad, Gäste-WC und gesetztem Kamin im Wohnzimmer.

Im DG ist eine vollausgestatte und gut vermietete FW mit EBK, Bad und elektr. Kamin.

Der Garten wurde 2010-2011 mit Gabionen umbauter Terrasse, Gartenteich und Gartenhaus ausgebaut und mit Beleuchtung und Steckdosen versehen.

Alle Außentreppen sind aus Granitblockstufen oder mit Granit belegt. Eine Schaukel und ein Sandkasten sind auch vorhanden.

Eine Garage und Nebengelass befinden sich neben der Terrasse.

Lage

Das Haus befindet sich direkt im Kurort Altenberg. Von hier ist die Autobahn in 15 min. erreichbar. Es gibt gute Bahn- und Busanbindungen. Versorgungen des tägl. Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, med. Einrichtungen, verschiedene sportl. Einrichtungen und ein Natur- und Heilbad sind vorhanden und auch fussläufig erreichbar.Ausstattung

Ausstattung

- 3 Bäder + 1 Gästetoilette
- alle Bäder mit Abluftanlage
- Hochwertige Böden ( Buche, Hirnholz, Granit )
- 3 Einbauküchen
- alle Küchen mit Abluftanlage
- Kamin im OG

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

Features

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