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Einfamilienhaus in Mayer - Architektenhaus - freistehend - sehr gute Lage

Kaufpreis:
515.000,00 €
Wohnfläche ca.:
225 m²
Nutzfläche:
130 m²
Grundstück:
735 m²
Zimmer:
7
Stellplätze:
1

Objektinformationen

Kaufpreis:
515.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
2.288,89 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Wohnfläche ca.:
225,00 m²
Nutzfläche:
130,00 m²
Grundstück:
735,00 m²
Zimmer:
7,0
Terrassen:
1
Stellplätze:
1

Ausstattung

Zentralheizung
Oelbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
1963
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein freistehendes, großzügiges Architektenhaus - erbaut 1963 in massiver Bauweise und vollunterkellert..

Bis in den letzten Jahre wurden fortwährend Modernisierungen durchgeführt. Auf eine solide Bauausführung und eine hochwertige Ausstattung wurde sehr viel Wert gelegt.

Eine offene, helle Bauweise und die aufwendig künstlerisch gestalteten großzügigen Fensterflächen sowie eine elegant geschwungene Marmortreppe im Dielenbereich verleihen dem Haus einen represäntativen Charakter.

Die Wohnraumgestaltung verfügt über helle und freundliche Wohnflächen für einen anspruchsvollen 4- 5 Personenhaushalt.

Ein außergewöhnlich großer Balkon mit einem herrlichen Blick auf die Burg und Innenstadt von Mayen und eine Terrasse sowie ein wundervoll angelegter Garten mit einem großzügigen Teich laden zum Verweilen im Freien ein.

Eine Garage auf dem Grundstück komplettiert das vorliegende Angebot.

Diese attraktive Immobilie überzeugt durch die bevorzugte, ruhige Wohnlage in unmittelbarer Zentrumsnähe von Mayen.

Lage

beste Wohnlage, Südhang, Burgblick

Ausstattung

Wohnraumaufteilung:

UG: Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Heizungsraum, Kellerraum, Flur

EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu großer Terrasse und Garten, Wohnzimmer mit hochwertigen Einbauschränken, Küche m. Abstellraum, Gäste-WC, Diele - Parkett- bzw. Marmorböden

OG: Schlafzimmer (mit Einbauschränken und Parkettboden) und 2 Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zu großem Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, separater WC, Diele

DG: Speicher

Ausstattung:
- Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung,
- hochwertige Metall Iso Fenster, weiß eloxiert, mit elektrischen Rollläden sowie Zeitschaltuhren,
- Bodenbeläge mit Parkett oder Marmor, Fliesen
- Bad u. Gäste-WC hell gefliest,
- weiße Einbauküche vorhanden,
- großer Balkon, Terrasse, wundervoll angelegter Garten, aufgeteilt in Ziergarten sowie Nutzgarten mit Teich und Obstbäumen,
- Garage mit elektrischem Garagentor, etc.

Kontaktformular

Kontakt

Budde Immobilien
+49 201 571499
+49 178 6599272
info@buddeimmobilien.de
Mo-Sa: 10.00-18.00

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