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Zwei Mehrfamilienhäuser in Marktschorgast - 10 Wohneinheiten -

Kaufpreis:
430.000,00 €
Wohnfläche ca.:
462.16 m²
Stellplätze:
4

Objektinformationen

Kaufpreis:
430.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
930,41 €/m²
Käuferprovision:
4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
X-Fache:
16.86
Nettorendite IST:
5.93 %
Mieteinnahmen ist:
25.500,00 €
Wohnfläche ca.:
462,16 m²
Stellplätze:
4

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller

Zustand

Baujahr:
1949
Zustand:
modernisiert
Verkaufsstatus:
offen
Baujahr:
1949

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
Verbrauchkennwert:
87.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
GAS

Verwaltung

verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit 2 Eingängen mit insgesamt 10 Wohnungen und 4 Stellplätzen.

Datum Energieausweis 25.04.2014 Gültig bis 25.04.2024 Ausweisart Energieverbrauchsausweis Gebäudeart Wohngebäude Energieträger Erdgas Baujahr lt. Energieausweis 1949 Energieverbrauch kWh/(m²·a) 87

Lage

Das beschauliche Marktschorgast im Landkreis Kulmbach im Regierungsbezirk Oberfranken hat rund 1.500 Einwohner und liegt eingebettet zwischen dem Frankenwald, Fichtelgebirge, Fränkische Schweiz und Kulmbacher Land.
Die Region ist ideal zum Wandern, Radfahren, Schwimmen im idyllischem Goldbergsee und im nahe gelegenen Fichtelgebirge kann Wintersport betrieben werden.
Marktschorgast befindet sich direkt an der Bundesautobahn A 9 (München-Berlin) und in der Nähe des Autobahndreiecks Bayreuth/Kulmbach (A 9 und A 70) sowie der Ost-West-Magistrale Bundesstraße B 303.

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